| Distrito | Número de Indústrias | Área do distrito em Ha. |
|---|---|---|
| DIF I | 78 | 1.013 |
| DIF III | 23 | 164 |
| Distrito Municipal - DI 2000 | 05 | 40 |
| Total | 106 | 1.217 |
A região
Tudo de bom: no pé da serra, pertinho da cidade.
Veja como é fácil chegar no Jardins da Serra.
Av. Pe. José Holanda do Vale, 600 - Maracanau, no caminho de Maranguape
Fone: 85 3383.0083
Saiba mais sobre Maracanau.
Embora o empreendimento tenha uma atratividade regional, devido a seu porte, seu mercado primário é composto pelo Município de Maracanaú, zona oeste de Fortaleza e outros municípios circunvizinhos como Maranguape e Pacatuba.
Maracanaú dista 20 Km, em linha reta, do centro da capital do Estado, sendo que sua principal ligação com Fortaleza ocorre através da CE-060. O Anel Viário, que corta o município, também representa importante via de circulação, pois interliga todas as rodovias que chegam a Fortaleza (BR-020, BR-222, BR-116, CE-065 e CE-040).
Levando em conta estes acessos, as distância para Maracanaú são as seguintes:
- 15 km do centro da capital;
- 12 km do Aeroporto Pinto Martins ;
- 26 km do Porto de Mucuripe;
- 96 km do Porto de Pecém.
Entre os municípios que formam a grande Fortaleza, Maracanaú é o terceiro colocado em termos de contingente populacional, abaixo somente de Fortaleza e Caucaia. Em termos estaduais, é o quarto município mais populoso do Ceará.
Maracanaú sofreu um vertiginoso crescimento populacional, motivado principalmente pela construção de vários conjuntos habitacionais, que exerceram forte atração junto à classe trabalhadora de Fortaleza, e pela implantação e expansão do Distrito Industrial.
Hoje o Município está em franco processo de melhoria de sua qualidade urbanística, para credenciar-se como região residencial da população de classe média e alta locais, em grande parte empregados das indústrias, atividades terciárias de suporte e setor público.
Uma das grandes restrições ao desenvolvimento desta vocação era a ausência de bairro residencial de qualidade, lacuna que passou a ser suprida pela implantação do empreendimento Jardins da Serra, que é considerado pelo Governo local uma iniciativa de grande contribuição do desenvolvimento econômico e urbanístico do Município.
Ainda como parte deste processo, o Município dispões hoje de shopping center de porte local, e conta com a implantação dos seguintes projetos:
- Central Atacadista – a ser implantado numa área de 42,00 hectares localizado no Bairro Alto Alegre, onde ficarão concentrados os principais atacadistas e distribuidores de produtos de primeira necessidade, tais como gêneros alimentícios, produtos de higiene e limpeza, higiene pessoal, bebidas e similares, papelaria, utilidades domésticas, entre outros.
- Implantação do Centro Tecnológico – composto de empresas de base tecnológica (incubadoras e empresas incubadas, empresas não incubadas e projetos inovadores). Para a atração dessas empresas será criado um fundo de desenvolvimento tecnológico, que será efetivado, entre outras formas, pela destinação de recursos financeiros a investimentos e outras aplicações, principalmente de infra-estrutura, e pela concessão de empréstimos à pessoas jurídicas cujos empreendimentos sejam considerados prioritários e de fundamental interesse do Município.
- Pólo de Confecções Populares, como empreendimentos de instalações físicas e equipamentos necessários à produção, aproveitando a matéria-prima produzida no município, desenvolvendo marca própria para o Pólo, incentivando a venda no mercado interno e externo.
2.1. Dados Sócio-Econômicos Selecionados do Município de Maracanaú
Seus principais indicadores demográficos são os seguintes:
- População estimada (2004): 191.317
- População (2000): 179.732
- População urbana (2000): 179.170
- População rural (2000): 562
- Densidade demográfica (2000): 1.779,81 hab/Km²
- Taxa de urbanização (2000): 99,68%
Maracanaú possui a segunda maior arrecadação do Estado, sendo que sua principal atividade econômica é a indústria. Seus principais indicadores econômicos são apresentados a seguir:
- PIB (2004): 2.277.536,30 bilhões
- Agropecuária: 0,10%
- Indústria: 76,30%
- Serviços: 23, 60%
- PIB per capita (2004): R$ 11.904,52
- Benefícios da Previdência Social: (2004): 44.993.330,06.
- Bancos (2004): 7 agências.
O Município se destaca ainda por ter a maior concentração de indústrias do Estado, contando com 3 distritos. Os dados básicos destas aglomerações industriais estão reunidas na Tabela abaixo: